L'importance de se constituer un patrimoine

Comment se consituer un patrimoine est une question que tout le monde se pose. Ce site à pour objectif de mieux comprendre comment atteindre cet objectifs et ceux notamment aux placements financiers (qui diffèrent des placements immobiliers). Les possibilités sont très importantes et vous permettent notamment de défiscaliser, à savoir réduire vos impôts grâce à des placements qui vous offre également un retour sur investissement. La question à se poser avant de vous lancer est : visez-vous la sécurité ou le gain ? Cette question va grandement influencer vos choix. Si vous recherchez principalement des gains il vaut mieux vous orienter vers la bourse qui est un bon moyen d'obtenir un retour sur investissement intéressant mais qui nécessite des connaissances approfondi.

Si vous souhaitez constituer un capital en défiscalisant mais sans faire des années d'études pour cela, alors ce site va vous en offrir la possibilité. Avant de rentrer dans le détail, les placements financiers pour se constituer un patrimoine et défiscaliser aux passages se divisent en deux catégories : les placements immobiliers et l'épargne-retraite. Techniquement vous pouvez ajouter l'assurance vie et les investissement dans les entreprises mais ces deux typologies sont à part et nous ne les traiterons pas sur ce site.

Pour en apprendre plus, rendez-vous sur defiscalisation-france.fr

Les placements immobiliers

Les solutions pour défiscaliser avec les placements immobiliers sont d'investir dans une SCPI, un OPCI ou un GFV. La SCPI est une Société Civile de Placement Immobilier. Le concept se rapproche d'un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier. Dans les deux cas vous investissez dans un fond de placement qui va investir dans des biens immobiliers pour les louer et récupérer des revenus avec les loyers. La SCPI est constituée à 100% de placements immobiliers contrairement à l'OPCI qui en est constitué à 60% (au minimum). L'avantage de ces placements est que vous ne vous occupez pas de toute la gestion propre à l'immobilier mais vous profitez d'un retour sur investissement intéressant (d'environ 5%) et vous pouvez bénéficier d'avantage fiscaux si les biens achetés sont éligibles à des solutions de défiscalisation. La dernière solution est le GFV (Groupe Foncier Viticole) qui consiste à acheter une parcelle d'un domaine viticole. C'est un investissement surtout destiné aux amateurs de vins, le rendement est d'environ 3%.

L'épargne-retraite

L'épargne retraite ne permet pas de défiscaliser autant qu'avec les placements immobiliers mais cela permet de se consituer une épargne avant la retraite et de placer des montants qui peuvent être déduits dans ces produits financiers. On distingue le PERP qui est assez générale. Et la loi Madelin est destinée aux travailleurs indépendants. En dernier il y a le PERCO ou Plan d'Epargne pour la Retraite Collectif. Avec cette solution c'est votre entreprise qui complète vos versements pour bénéficier d'une rente plus avantageuse une fois en retraite.